La Commissione europea e il gruppo BEI gettano le basi per una nuova piattaforma di investimento paneuropea per alloggi sostenibili e a prezzi accessibili.
La Commissione europea e il gruppo BEI
gettano le basi per una nuova piattaforma di investimento paneuropea per
alloggi sostenibili e a prezzi accessibili.
Il commissario
per l'Energia e l'edilizia abitativa Dan Jørgensen si unisce alla presidente
del gruppo BEI Nadia Calviño per iniziare a gettare le basi di una piattaforma
di investimento paneuropea per alloggi sosteni- bili e a prezzi accessibili.
L'iniziativa sottolinea l'importanza di garantire alloggi più sostenibili e a
prezzi più accessibili in un'economia produttiva. Al Forum BEI, il Gruppo BEI
ha annunciato l'imminente lancio del piano d'azione della BEI a sostegno dell'edilizia
abitativa, che comprende un nuovo portale di sportello unico per l'edilizia
abitativa per fornire consulenza e finanziamenti a sostegno dell'innovazione
nel settore delle costruzioni, costruire abitazioni a prezzi accessibili e
investire nell'efficienza energetica e nella ristrutturazione del parco
immobiliare in tutta Europa. La BEI prevede investimenti per circa 10 miliardi
di euro nei prossimi due anni. Il piano d'azione della BEI e il portale dello
sportello unico sono elementi fondamentali della piattaforma di investimento
paneuropea su cui la Commissione europea e la BEI stanno lavorando e che sono
aperti ad altri
attori quali
le banche di promozione nazionali e le istituzioni finanziarie internazionali. La
Commissione europea e il Gruppo Banca europea per gli investimenti (BEI)
collaborano con le banche nazionali di promozione (BNP) e le istituzioni
finanziarie internazionali (IFI) europee per sviluppare nuove opportunità di
finanziamento per alloggi sostenibili e a prezzi accessibili in tutta Europa.
Al Forum del Gruppo BEI tenutosi oggi a Lussemburgo, il Commissario europeo per
l'Energia e gli alloggi Dan Jørgensen e la Presidente del Gruppo BEI Nadia
Calviño hanno sottolineato l'importanza di affrontare una delle preoccupazioni
più urgenti dei cittadini e dei governi dell'Unione europea. Il loro appello
arriva mentre il Gruppo BEI completa i lavori su un piano d'azione per alloggi
accessibili e sostenibili con investimenti pianificati di circa 10 miliardi di
euro nei prossimi due anni. Il piano della BEI sosterrà gli sforzi locali e nazionali
per costruire case a prezzi più accessibili, ristrutturare il parco immobiliare
esistente per essere più efficiente dal punto di vista energetico e
incoraggiare materiali e attrezzature da costruzione più sostenibili e
innovativi. La BEI ha inoltre lanciato un portale per gli alloggi, uno
sportello unico per aiutare i beneficiari finali ad accedere alla consulenza e
ai finanziamenti. L'investimento del Gruppo BEI mira
a fornire 1,5
milioni di unità abitative nuove o rinnovate in tutta Europa. Il piano d'azione
della BEI e il portale sono elementi fondamentali per la piattaforma di
investimento paneuropea, che sarà aperta ad altri attori quali le banche
nazionali di promozione e le istituzioni finanziarie internazionali. Anche il
Consiglio della Banca europea di sviluppo ha manifestato il proprio interesse a
partecipare. La mancanza di alloggi a prezzi accessibili in Europa, in
particolare nelle grandi città, è evidenziata come una preoccupazione crescente
in relazione alla crescita economica e alla produttività dell'Europa
nell'indagine sugli investimenti del Gruppo BEI basata sui riscontri di circa
13.000 piccole e medie imprese (PMI) europee. Il rapporto, presentato questa
settimana al Forum, rileva anche una bassa produttività e un'innovazione insufficiente
nel settore edile europeo, aumentando i costi e i tempi di realizzazione dei
progetti abitativi. Allo stesso tempo, anche il costo dell'energia e l'impatto
delle emissioni di anidride carbonica destano preoccupazione. Due terzi del
consumo energetico delle famiglie sono utilizzati per il riscaldamento delle
abitazioni e, con 46 milioni di europei che vivono in condizioni di povertà
energetica, l'efficienza energetica del parco immobiliare europeo è un
obiettivo fondamentale. Lavorando a stretto contatto con la Commissione e la
sua nuova task force per gli alloggi nel contesto del piano europeo per gli
alloggi a prezzi accessibili, nonché con gli Stati membri, le regioni, le
città, le banche nazionali di promozione e le istituzioni finanziarie
internazionali, il gruppo BEI mira ad aumentare l'offerta di alloggi
sostenibili e a prezzi accessibili nell'UE. L'approccio si basa su quattro
pilastri, che forniscono il quadro generale per le misure descritte di seguito:
Partenariati con la Commissione europea e le NPBI/IFI per facilitare l'accesso
ai finanziamenti e alla consulenza, sulla base della complementarità con le
strutture e i prodotti esistenti. Attuazione a livello dell'UE: l'ampliamento
dell'ambito regionale del sostegno del gruppo BEI, con particolare attenzione
ai paesi dell'UE con sistemi abitativi meno maturi e grandi esigenze
insoddisfatte, in cui una componente di consulenza rafforzata integrerà i
finanziamenti. Approccio basato sulla catena del valore: apertura a nuovi tipi
di progetti abitativi, dall'innovazione nell'edilizia allo sviluppo immobiliare
fino alla proprietà, con garanzie politiche. Mobilitazione del settore privato:
ampliamento della base clienti per includere promotori privati a scopo di lucro.
Nel luglio 2024 la task force per gli alloggi del gruppo BEI, di recente
istituzione, ha organizzato un evento di avvio con circa 300 portatori di
interessi pubblici e privati per discutere dell'aumento del sostegno
finanziario a favore di alloggi sostenibili e a prezzi accessibili in tutta
l'UE. L'evento è stato seguito in autunno da riunioni tecniche con le parti
interessate per contribuire a creare una piattaforma di investimento paneuropea
a fianco della Commissione. La
Commissione europea è già attiva nel settore dell'edilizia abitativa, con il
sostegno, tra l'altro, del dispositivo per la ripresa e la resilienza, dei
fondi della politica di coesione, di Invest EU, di LIFE e di Orizzonte Europa. Come
indicato nella lettera di incarico del commissario Jørgensen, la Commissione
pubblicherà il suo primo piano europeo per alloggi a prezzi accessibili. Il
piano offrirà assistenza tecnica alle città e agli Stati membri e si concentrerà
sugli investimenti e sulle competenze necessarie. La Commissione elaborerà in
particolare una strategia europea per la costruzione di alloggi volta a
sostenere l'offerta di alloggi, istituirà una piattaforma d'investimento
paneuropea per alloggi a prezzi accessibili e sostenibili, effettuerà
un'analisi dell'impatto della speculazione abitativa, sosterrà gli Stati membri
nel raddoppiare gli investimenti previsti dalla politica di coesione in alloggi
a prezzi accessibili, affronterà le questioni sistemiche relative agli affitti
di alloggi a breve termine e presenterà proposte per affrontare l'uso
inefficiente dell'attuale parco immobiliare e rivedrà le norme in materia di
aiuti di Stato per consentire misure di sostegno abitativo, in particolare per
l'efficienza energetica e l'edilizia sociale. La Banca europea per gli
investimenti (BEI) è l'istituto di credito a lungo termine dell'Unione europea,
di proprietà dei suoi Stati membri. Costruita attorno a otto priorità
fondamentali, finanzia investimenti che contribuiscono agli obiettivi
strategici dell'UE rafforzando l'azione per il clima e l'ambiente, la
digitalizzazione e l'innovazione tecnologica, la sicurezza e la difesa, la
coesione, l'agricoltura e la bioeconomia, le infrastrutture sociali, l'Unione
dei mercati dei capitali e un'Europa più forte in un mondo più pacifico e
prospero. Il gruppo BEI, che comprende anche il Fondo europeo per gli
investimenti (FEI), ha firmato quasi 89 miliardi di € di nuovi finanziamenti
per oltre 900progetti ad altoimpatto nel 2024, rafforzando la competitività e
la sicurezza dell'Europa. Tutti i progetti finanziati dal gruppo BEI sono in
linea con l'accordo di Parigi sul clima, come promesso nella tabella di marcia
della Banca per il clima. Quasi il 60% dei finanziamenti annuali del Gruppo BEI
sostiene progetti che contribuiscono direttamente alla mitigazione dei
cambiamenti climatici, all'adattamento e a un ambiente più sano. Promuovendo
l'integrazione del mercato e mobilitando gli investimenti, il Gruppo ha
sostenuto un record di oltre 100 miliardi di euro in nuovi investimenti per la
sicurezza energetica dell'Europa nel 2024 e ha mobilitato 110 miliardi di euro
in capitale di crescita per start-up, scale-up e pionieri europei. Circa la
metà dei finanziamenti della BEI all'interno dell'Unione europea è destinata
alle regioni della coesione, dove il reddito pro capite è inferiore alla media
dell'UE.
https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/it/ip_25_671
(Press Corner
della Commissione Europea)Fonte :ANNO XXVI N.10 del 12/03/2025
